Нужен ли риелтор при покупке новостройки

Всегда считал, что найти квартиру, дом или нежилое помещение для приобретения в собственность не сложно. И тем более для этого не нужен риелтор.

Риелтор нужен, когда вы продаете квартиру – чтобы он искал покупателя, когда у вас много объектов недвижимости и их нужно продать, когда вы из другого города, когда у вас уникальный или специфический объект. Еще один вариант, когда нужен риелтор – это, когда вы просто не хотите заниматься поиском для приобретения или продажи недвижимости.

В остальных случаях найти квартиру вы можете сами.

Однако я не беру во внимание те случаи, когда вам нужны юридические услуги по проверке недвижимости и продавца, оформлению сделки. Эти услуги может для вас оказать риелтор, но лучше обратиться к адвокату по недвижимости. Ведь услуги риелтора – это не правовые услуги, они им предшествуют. И скорее всего риелтор вам предложит или навяжет иные варианты, они могут быть лучше и хуже. Но тогда вам нужно будет заплатить классические 3% от сделки, плюс юридические услуги по оформлению недвижимости.

Если же речь идет о новостройке, то в любой новостройке есть магазин квартир, в котором вы можете самостоятельно подобрать квартиру и совершить сделку без вознаграждения риелтора.

Поэтому, если вы хотите сэкономить – экономьте на услугах риелтора, но не экономьте на услугах адвоката по квартирам.