Способы расчетов при купле продажи квартиры: аккредитив, банковская ячейка, наличные, через расчетный счет. Жилищная консультация юриста

background:white”>Купля-продажа квартиры априори предполагает вопрос расчетов между сторонами. Деньги не только любят счет, но и безопасность. Какой вариант расчета будет самым оптимальным: наличные, банковская ячейка, расчетный счет или аккредитив? Этот вопрос мучает как продавца, который всенепременно хочет получить свои «кровные», так и покупателя, чтобы отдав деньги не оказаться на улице.

background:white”>Выбираем  способ расчета.

background:white”>Прежде чем выбирать любой из способов расчета, нужно найти специалиста который предоставит услугу – жилищная консультация юриста. Основываясь на законе, он предоставит информацию, максимально полезную как для продавца, так и для покупателя. Жилищный адвокат, уточнив нюансы договора и предстоящей сделки, сможет посоветовать оптимальный вариант получения или передачи денег.

background:white”>Наличные.  «Хрустящая зелень» иностранной валюты или разнообразная цветовая гамма родных денег приятно радует, НО… В данном варианте сделки есть много подводных камней, начиная от недобросовестности, до явного мошенничества. Первое – откажитесь от келейности в передаче денег. Чем больше будет надежных свидетелей, тем безопаснее передача денег. Второе – деньги нужно передавать только после перехода права собственности в Регистрационной палате. Третье – передачу желательно подтвердить хотя бы распиской, которую подтвердит юрист по договорам.

background:white”>Банковская ячейка. Выбирая данный вариант расчета, предварительная консультация юриста по недвижимости будет совсем не лишней. Можно выбрать несколько путей развития событий: сейфовое хранение в индивидуальном порядке, ответственное хранение в сейфе и договор трех сторон: банка, покупателя, продавца. Будет неплохо, если при помещении денег в банковскую ячейку будет присутствовать адвокат по недвижимости в Краснодаре или другом городе нашей страны.  Это позволит исключить сомнения по сумме и подлинности.

background:white”>Расчетный счет – достойная альтернатива двум первым вариантам. Права на депозит передаются после получения права собственности в Регистрационной палате. Проверить состояние счета продавцу разрешается, но снять деньги только после сделки. Можно выбрать вариант именного депозита.

background:white”>Банковский аккредитив. По утверждению специалиста, такого как, адвокат по недвижимости в Москве или в другом городе, это вариант является самым безопасным и надежным для сделок по недвижимости. Оформляя аккредитив, покупатель дает поручение банку о переводе денег на счет продавца, но только при выполнении всех условий сделки.

Способы расчетов при купле продажи квартиры: аккредитив, банковская ячейка, наличные, через расчетный счет. Жилищная консультация юриста

Related Posts

Leave A Reply