Оспаривание сделок в суде

Оспаривание сделок в суде довольно частая ситуация. Она может быть вызвана различными причинами и обстоятельствами. Прежде чем принять решение об оспаривании сделки проконсультируйтесь со своим адвокатом. Не совершайте действий и переговоров до того, как адвокат проведет консультацию.

Кто может оспорить сделку

В основном оспорить сделку может только сторона по сделке, то есть продавец или покупатель. Но есть и другая категория лиц – это третьи лица, которые пострадали от сделки между покупателем или продавцов, или права которых нарушены сделкой. В зависимости от вида сделки и ситуации такими лицами могут быть: родители, при сделках детей; супруг – когда сделка совершена другим супругом без его согласия; кредиторы.

Кто чаще всего оспаривает сделки:

• Конкурсный или арбитражный управляющий при оспаривании сделок банкротом,
• Учредители компании при совершении директором крупной сделки или сделки с заинтересованностью,
• Супруг, когда другой супруг совершил сделку с имуществом без его согласия,
• Даритель, когда он передумал дарить или, когда одаряемый совершил плохой поступок,
• Покупатель, когда выявил существенные недостатки в недвижимости,
• Наследники по различным причинам.

Какие сделки можно оспорить

Фактически можно оспорить любые сделки, главное, чтобы для этого были основания. Можно оспорить сделки с движимым (любые личные вещи, автомобиль) и недвижимым имуществом (квартира, дом, земельный участок, завод и другие).

Самые распространенные сделки, которые оспаривают:

• Договоры дарения,
• Договор купли-продажи недвижимости (дом, квартира),
• Различные договоры при банкротстве,
• Сделки супругов,
• Оспаривание сделок приставом,
• Оспаривание сделок временным или финансовым управляющим,
• Оспаривание крупных сделок компании и сделок с заинтересованностью.

Порядок оспаривания сделок

Все сделки оспариваются в судебном порядке. Однако это не исключает возможности оспорить сделку во внесудебном порядке, путем достижения договоренности между сторонами. Из-за того, что часто оснований для оспаривания сделок не существует, то именно досудебное переговоры могут принести нужный результат.
Перед оспаривание сделки всегда обращайтесь к адвокату или юристу для оценки перспектив, так как этот процесс может быть сложный и длительный, или вовсе не иметь перспектив.

Срок для оспаривания сделки

Однозначно ответить на вопрос о сроках оспаривания сделок нельзя, так как это зависит от вида сделки и оснований оспаривания. Сделку можно оспорить и на следующий день после ее заключения. Для определенных сделок существуют четкие предельные сроки оспаривания – это может быть и один год, и три года, и даже 10 лет. При этом не нужно забывать и о сроке исковой давности, который может быть восстановлен судом. Это означает, что оспорить сделку можно и по истечению большего количества времени, чем установлено в Гражданском кодексе РФ. Каждая сделка требует своего внимательного изучения адвокатом.

Стоимость  услуг адвоката по оспариванию сделки

Поскольку процесс оспаривания сделки достаточно сложный и, как правило, касается дорогостоящего имущества, то услуги адвоката достаточно дороги. Однако самое главное при поиске адвоката для оспаривания сделки – это найти своего и честного адвоката. Так как зачастую основания для удовлетворения ваших требований просто может не быть. Услуги адвоката в суде по оспариванию договоров купли-продажи начинаются от нескольких десятков тысяч рублей.

Если вы попали в ситуацию, когда нужно оспорить сделку или вас обманули мошенники, то напишите нам +79184419940 или 8800-201-25-23 (звонок бесплатный с любого телефона России). Для оценки ситуации пришлите договор, и описание проблемы на электронную почту a@szagaynov.ru.