Изменилось понятие самовольной постройки

В соответствии с принятыми поправками самовольной постройкой будет считаться любое сооружение на земельном участке не предназначенном для размещения объекта недвижимости, а также объект возведенный с нарушением любых установленных правил и норм, или на земельном участке, который не предоставлялся нарушителю. При этом не имеет значения каков характер нарушений – в прежней редакции закона для признания самовольной постройкой нужно было существенное нарушение закона – теперь это отменено и важен сам факт нарушения.

Для того, чтобы легализовать самовольную постройку необходимо иметь права на земельный участок на котором возможно возведение объекта недвижимости, а сам объект отвечать нормам землепользования, застройки и планировки территории.

Снос самовольной постройки не на основании решения суда возможен только если она возведена на земельном участке не позволяющим возводить строения и она расположена в зоне с особыми условиями использования территорий, на территории общего пользования или в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

Похожие записи