Чьи подвалы в наших домах. Помощь юриста

Ранее, в настоящее время споры о праве собственности на подвальные помещения в многоквартирных домах вызывали много споров, в том числе с участием адвокатов по недвижимости.

Можно только представить сколько было различных правовых споров и мнений в данной области.

Сейчас Верховный Суд РФ внес некоторую определенность для решения таких споров по такой недвижимости.

Верховный Суд РФ пришел к выводу, что право собственности или иные права на подвальные помещения можно оспорить собственникам квартир в многоквартирном доме, если на момент приватизации первой квартиры во всем доме не были определены, как самостоятельные объекты, не были выведены из под целей обслуживания жилого дома, на них не было зарегистрировано то или иное право.

Если же подвальные и иные помещения были заняты до начала приватизации хотя бы одной квартиры, то оспорить законность получения прав на такие помещения будет невозможно.  

Подвальные, чердачные и иные помещения, которые на момент приватизации не были ни в чьей собственности являются собственностью жильцов дома.