Чек-лист проверки недвижимости
Мы, участвуя в сопровождении сделок с недвижимостью, часто видим, как небрежно другая сторона относится к проверке недвижимости и продавца.
Проверка недвижимости сводится к проверке свидетельства о праве собственности и выписки из ЕГРП. Плюс иногда, бывает, задают умные или хитрые вопросы, но не понимают ответ или не развивают тему, чтобы добраться до истины.
Основная проблема при покупке недвижимости – все стараются быстрее купить, хотя продавец никуда не опаздывает и не торопит. Этим обычно занимается риелтор.
Ваша же цель проверить недвижимость. Если вы не пользуетесь услугами адвоката, юриста по недвижимости или риелтора, то вы можете минимизировать риски при покупке недвижимости или полностью исключить их. Для этого мы подготовили для вас чек-лист по проверке недвижимости и продавца. В нем более 20 пунктов.
Все пункты можно разделить на:
- простые – это простые действия с недвижимостью и документы на нее. Это те документы, которые продавец может предоставить прямо сейчас, а вы можете сделать действия самостоятельно;
- средняя сложность действий – это, как правило, запрос документов для которых нужно совершить несколько действий, как вам, так и продавцу. И это займет несколько дней. Здесь вы можете столкнуться с некоторым непониманием продавца или риелтора – будьте к этому готовы. Это связано лишь с тем, что им никто ранее такие вопросы не задавал и документы не требовал. У них же все просто. Продавца понять можно, а вот вашего риелтора врядле.
- сложные – это самые скрытые риски при покупке недвижимости. Их будут установить трудно, даже опытному юристу по недвижимости.
При проверке недвижимости и продавца с помощью нашего чек-листа вы можете столкнуться с беспокойством, непониманием другой стороны или его риелтора. Но помните – вы покупаете важную вещь в своей жизни, платите большие деньги и вы имеете на это право. Любой добросовестный продавец, риелтор или адвокат только может поприветствовать такое усердие, даже научиться чему-то.
И помните, что основная спешка у риелтора или юриста по сделкам с недвижимостью – это скорее получить свой гонорар. Ваша цель иная – и они расходятся.
Наш чек-лист вы можете заказать онлайн на сайте https://checkdom.ru/.
