Договор аренды не может быть расторгнуть только из-за отсутствия гос.регистрации

Редко, но встречается в нашей адвокатской практике по спорам об исполнении арендных договором следующие случае, о которых хочется рассказать.

Это споры связанные с расторжением договоров аренды, когда он не прошел регистрацию в уполномоченном органе.

В данном случае арендатор действуя неправомерно, явно злоупотребляя, обращаясь к адвокату или юристу, пытается расторгнуть договор, если ссылаясь на вышеуказанный порок.

Кажется, что отсутствие гос.регистрации важная составляющая для его действительности, но судебная практика уже несколько лет говорит о другом.

При условии, если договор аренды действовал, да еще и длительное время; помещение было передано в надлежащем порядке; взаимные обязательства исполнялись, то признать недействительным договор по единственному основанию – отсутствия регистрации нельзя.

Однако такие споры не утихают и возникают вновь и вновь.

Прошу обращаться заранее – до возникновения споров к адвокату за консультацией

Напишите мне
Файлы должны быть менее 2 МБ.
Доступные расширения файлов: gif jpg jpeg png pdf doc docx rar zip.
Адвокат Сергей Загайнов
ИНН 010603162657
  • Офис в Москве
    г. Москва
    Зоологический пер. д. 8
    Тел.: + 7 918 441 99 40
    WhatsApp Viber Telegram
    E-mail: a@szagaynov.ru
    Ежедневно, без выходных
    Время: с 9 ч. до 21 ч.
    Необходимо согласование времени приема.
    Возможна консультация в ближайшем к вам суде.
    Консультация онлайн-1000 р. Лично-3000 р.
  • Офис в Краснодаре
    г. Краснодар
    ул. им. Н. Кондратенко, 15
    Тел.: +7 918 441 99 40
    WhatsAppViberTelegram
    E-mail: a@szagaynov.ru
    Ежедневно, без выходных
    Время: с 9 ч. до 21 ч.
    Необходимо согласование времени приема.
    Возможна консультация в ближайшем к вам суде.
    Консультация онлайн-1000 р. Лично-2000 р.
  • Офис в Ростове-на-Дону
    г. Ростов-на-Дону
    Газетный переулок, д. 99
    Тел.: +7 918 441 99 40
    WhatsAppViberTelegram
    E-mail: a@szagaynov.ru
    Ежедневно, без выходных
    Время: с 9 ч. до 21 ч.
    Необходимо согласование времени приема.
    Возможна консультация в ближайшем к вам суде.
    Консультация онлайн-1000 р. Лично-2000 р.
Взыскание алиментов.Расторжение брака. Раздел имущества. от 900 руб.

Любой документ онлайн - 2000 рублей!